La Dirección Provincial del Consejo de la Judicatura de Pastaza brindó información a la ciudadanía sobre los mecanismos legales para adquirir un terreno durante el programa radial «La Judicatura con la Ciudadanía», espacio en el que participó el juez Robert Zapatta.

Durante la entrevista, el magistrado explicó que el Código Civil establece cinco formas de adquirir el dominio de un bien inmueble: ocupación, accesión, tradición, sucesión por causa de muerte y prescripción adquisitiva de dominio. Asimismo, precisó que un contrato privado no transfiere la propiedad de un terreno, por lo que la compraventa debe formalizarse mediante escritura pública e inscribirse en el Registro de la Propiedad para que produzca efectos jurídicos.

En relación con la prescripción adquisitiva de dominio, el juez señaló que este mecanismo permite adquirir la propiedad de un inmueble cuando se ha ejercido una posesión pública, pacífica, continua e ininterrumpida durante el tiempo que determina la ley y se cumplen los demás requisitos legales. No obstante, aclaró que este derecho solo se perfecciona mediante una sentencia judicial.

También explicó que, para resolver este tipo de procesos, el juzgador analiza los elementos probatorios presentados por las partes, entre ellos testimonios, inspecciones judiciales, peritajes, comprobantes de pago de impuestos, certificados, documentos y fotografías, con el fin de verificar que la posesión cumple las condiciones previstas en la legislación.

El programa «La Judicatura con la Ciudadanía» se transmite cada viernes por las radios Interoceánica y Municipal de Puyo, con el propósito de difundir información jurídica de interés y fortalecer el conocimiento de los derechos y obligaciones de la ciudadanía.